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双鸭山消防站贵阳双龙的房子能不能

双鸭山纤立消防设备有限公司 2024/9/18 浏览次数 jmb

双鸭山消防站贵阳双龙的房子能不能
双鸭山消防站
贵阳双龙的房子能不能买?

说双龙是“下一个观山湖”的说法,还是有点言过其实了,双龙的房子不是不能买,而是要看买来是干什么的?

因为双龙不少的楼盘和项目,主打的多为别墅、洋房,虽然是洋房、别墅很多,但要双龙是富人区,还是比较牵强的,毕竟,这些小户型别墅、别墅群,相对来讲,总价并不高,其实也就相当于主城区一套大平层,也就是120~200w 的水平,高也高不到哪里去,我有一个朋友,曾经订了一套双龙某项目的99平米的小户型别墅,后来几经考虑,还是退掉了。

在双龙买房子,一定要注意下面的几个点:

1、注意一下行政区划的问题,因为双龙的板块包含了贵阳的龙洞堡和不属于贵阳的龙里板块,如果是龙洞堡板块,那么含金量是相对高一些的,毕竟属于贵阳的户口,而如果是龙里的区划,就另当别论了,属于环贵阳市域的概念,已经出了贵阳的地界了,户口不是贵阳的,这一点一定要问清楚。

与其花那么几十上百万买一套不在贵阳的房子,那为什么不把目光瞄准本身就属于贵阳而且房价不高的花溪、清镇呢?哪怕是贵阳的乌当郊区,好歹也还是属于贵阳,也都比龙里县要有潜力一点。

2、如果是买双龙的高层,那么尽量选择纯高层项目,因为周边如果都是别墅、洋房区,就自己买的房子是高层,没有对比,就没有伤害,人比人,气死人,无论是小区园林,还是日后居住起来的体验,可能难免都会和别墅、洋房区有所区别,这种感觉真不好受的,大概率会整天纠结尽早把这套高层卖出去早点换别墅,这种日子不是每个人都能过的,居住最主要就是讲究一个心情的愉悦。

3、如果是买双龙的别墅,对于中产阶层,就要考虑自己是不是真的达到了住别墅享受的程度了,毕竟,买别墅就是“开弓没有回头箭”,你还要投入巨大的装修、维护和后期的通勤成本,也许买别墅那一两百万的房款,只是这套房子消耗你财富的一小部分,真正的开销可能在后面,比如物业费、水电费、别墅维护、保洁等,如果还在上班,还要考虑通勤和周边配套的问题,因此,我们一直都不建议中产去购买郊区别墅,更不要说远郊别墅了。

而对于真正的富豪家庭而言,200~300万的郊区别墅,和500w 的主城别墅对比起来,在预算上可能真的差距不大,但是居住体验却很重要,住得起主城别墅的,可能也看不上两三百万的远郊别墅,虽然一些富人会买主城别墅,但是也未必经常住,有钱人都比较重视安全和隐私的问题,这也是为什么李嘉诚的别墅要修在半山腰上,而且安全保卫那么严密,住在主城区那么明显的“富人区”,有点“此地无银三百两”,真正的富豪,往往还是喜欢隐藏于人声鼎沸的大隐隐于市的闹市中的,更有安全感吧。

所以,并不是说双龙的房子不能买,关键是要看你买来目的是什么,自住和投资,其实都有各自的优劣因素,而且针对不同的项目类型,也都有相应的需求匹配,不能一概而论的。

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